Комплектация для каркасных домов ПМЖ

     Базовая комплектация* (эконом-комфортности*)       для каркасных домов ПМЖ 

с применением "Lean-технологии" и "know how"

 *с допами для повышения комфортности проживания

 

1.  Фундамент свайно-винтовой,  диаметр свай 108 мм , высота свай (цоколя)  30-50 см, перепад уровня земли по габаритам фундамента не более 20см, оголовки 150мм х150 мм, 200мм х 200мм

 

                (*перепад более 20 см для СВФ, свая 133, обвязка швеллер 16-24, тавр , труба,  доп.боковая обвязка, оголовки свыше 200 мм, ленточный фундамент на демпфере, плита и т.д.))

 

2.  Нижняя обвязка  обрезной п/м  суммарной толщиной 200мм х 150мм (150 мм х 150мм, 200мм х 200мм).  Стандартные балки пола с шагом 58/60см с нормативной нагрузкой  120-150 кг/м2. Поверхностное антисептирование балок пола.

  Каркас  из п/м в ассортименте (несущие вертикальные элементы брус 100 х 100 мм, 100 х150 мм, 150мм х 150мм, промежуточные - 100 х50 мм, 150 х 50 мм), с монтажной влажностью естественной сушки 20%-26%

   Усиление  жесткости каркаса   сплошной дощатой обрешёткой  толщиной 20мм-25мм с одной внешней стороны во всех домах, как бесплатная опция (300 руб/м2, экономия от 120 000 руб)

 

 (* 1.усиление жесткости каркаса с двух сторон сплошным горизонтальным дощатым обрешетом, "английская укладка" дощатого обрешета  (30-60 град). Обшивка ОСБ-2(3) т.9мм-25мм с жесткостным раскроем согласно Правилам по ДК (шахматный порядок), без раскроя.

  2. тавровое усиление вертикальных стоек в "тепловой замок",       Тавровый Каркас без "мостиков холода", Двутавровый Каркас, "3Д каркас", каркас со смещенными стойками.

 3. усиление жесткости балок пола  и всей пластины пола сплошным дощатым обрешетом  т. 25мм - 50 мм (подложка под "чистые" полы, фанеру, ламинат),  обшивка плитой OSB-3(2). Упрочнение полов до нормативной нагрузки 150кг/м2 - 250кг/м2  дополнительными балками через 28/30 см. Дополнительные прогоны для полов "кессонного типа" (уменьшение вибраций полов, н/н 300-450 кг/м2) и с увеличением толщины нижней обвязки.

 4. полное поверхностное антисептирование каркаса, каркас сухой камерной сушки с монтажной влажностью 16%-22%
 5. видовые потолочные балки, шлифовка, тонировка, улучшенная покраска)

 

3.    Черновой пол по лагам (щиты наката по "черепному бруску", уложенный сплошной ЧП, сплошная подшивка снизу лаг), поверхностное антисептирование

 

 

4.    Высота монтажная первого этажа 2.40 - 2.50 м

                   (*2.55 м - 3.7 м)

 

5.    Высота монтажная потолка жилого чердака (мансарды) 2.20-2.30 м

 

                    (*2.35-3.5 м)

 

6.    Полуэтаж, мансарда (внешняя боковая стена (аттиковая), продолжение стены 1 ого этажа - монтажно-технологическое поднятие 0.05 м - 0.45 м при пристройки открытой веранды

                    (* 0.50 м-3.7 м)

 

7.    Веранда открытая перила-ограждение одна верхняя " горизонтальная нитка" из строганной доски на стройплощадке.

                 (*декоративное ограждение, балясины, обшитая , утепление, остекление) 

  

8.  Толщина утеплителя внешних стен (каменная вата типа роквул, кнауф, урса, технониколь и т.д - 100 мм

 и плюс  ОТИ  дополнительная Отражающая ТеплоИзоляция фольгированный вспененный полиэтилен с воздушным зазором 10 мм-25 мм  (пенофол,армофол,изофол, изоспан и т.д., толщиной 4 мм- 6 мм ,что эквивалентно 80 мм-100 мм каменой ваты, 120-150 мм бруса и т.д.) т.е "приведенная" толщина утепления  к толщине каменной ваты составит 180 мм- 200 мм толщины, которая уже выдерживает температуру до -20 град

 

 *При комбинированном утеплении толщиной утеплителя 150 мм + ОТИ , «приведенная» толщина к каменной вате составит 250 мм -300 мм, которая уже выдерживает температуру до минус 35 -50 градусов.

 

(*При применении дополнительной толщины пенофола (+2мм,+4мм) или второго воздушного зазора "приведенная толщина утеплителя" становится 200-250 мм, т.е стена уже выдерживает внешнюю температуру до -35 град, без промерзания примыканий утеплителя к стойке  (нажми и см.рекомендации по ОТИ).

 

 (*1. Внешнее утепление стен 150 мм- 300 мм

   2. Дополнительное  внешнее утепление углов, примыканий между венцами нижней и верхней обвязок и вертикальных стоек  каркаса  технологическими нащельниками, пилястрами ,  термовкладышами (джут, войлок, шелтер, упонор и т.п.) которые ликвидируют промерзание стыков утеплителя и деревянной стойки и уменьшают естественную (повышенную) инфильтрацию).

 

   3. Внешнее дополнительное утепление нижней обвязки (скандинавская схема, схема "русская завалинка"), верхней обвязки (карнизная схема)).

   

 

 8. Утепление кровли, ригельное утепление потолка  жилого чердака (мансарда) каменная химвата 150 мм, пароизоляция, ветрозащита.

     Утепление пола 1-ого этажа 150 мм

 

      ( * 150 мм-300 мм толщина утеплителя каменная химвата, плотн. свыше 30) .

 

 

9.  Утепление потолка 1 ого этажа  толщина утеплителя (типа изовер, кнауф, урса и т.п.)  100 мм  по  подшитой вагонке с укладкой ветрозащиты 

 

10.  Внешняя горизонтальная  обшивка стен блок–хауз (т.10 мм-14 мм), имитация бруса (штиль, колхозница, фулёвка и т.д.) толщиной 10 мм - 14 мм, габаритной шириной 100мм-125 мм (применяется штиль/имитация бруса для внутренней обшивки)

 

(* Внешняя обшивка толщ. св 15 мм - 44 мм, ширина 130-220 мм, им/бруса, четверть для внешней обшивки),

(*покраска 1 раз стандартным  безцветным покрытием (грунтовка))

 (* премиум покрытие, колеровка 1-ого слоя, 2-3 слой краски),

 

или деревянный сайдинг 2 сорт (кл. В), "европрофиль", фулевка, "колхозница", "крестьянская вагонка" в нахлест, в нащельник, четверть, "ножевание", толщ. 9мм- 14мм, ширина 80мм - 100мм
или виниловый сайдинг стандартный( цвет белый, базовый светлый, толщина 0.8-1.0), внахлест, деревянный каркас для обшивки.

        (*сайдинг цветной (толщ 1.1, длина 3.6 м и более), внешн.метал/каркас, металлический сайдинг или блок-хауз, деревянная обшивка 1 сорт (кл. А , Экстра), широкие пилястры, уголок св. 45 мм, ендовы св. 45 мм, отлив металлический по периметру дома)

 

11.  Ветрозащита, пароизоляция (мембраны) внешних стен однослойные

 

   (* 1-2-4 слойная диффузионная мембраны Изоспан, Ютта, Тайвек, Деке и т.п.)

 

12.  Окна ПВХ, двойной стеклопакет, цвет белый, поворотная створка 1 шт., вторая створка глухая, профиль 55/58

 

                     (*цветная ламинация, декор-переплеты, откидная створка, дополнительная поворотная,  импост, "хау-тау", профиль 70,75,85, 3-х кам с/п,  спец с/п,  панорамные окна, треугольные, москитные сетки)

 

13.  Размеры оконных проемов суммарной площадью*:

           1. до 6.0 м² - дом до 75 м²

           2. до 8.0 м² - дом  76 м² - 105 м²

           3. до 10 м² - дом 106 м² -  135 м²

           4. до 12 м² - дом 136 м² - 165 м²

          5. до 15 м² - дом 167 м² - 200 м²

 Окна без подоконников и метал. внешних отливов, окна ПВХ 55/58 профиль. Примерные размеры окон. проемов и кол-во:
                             0.8 Х 1.1 м -3 шт ( 2 камерн с/п)
                             1.2 х 1.1 м -2 шт (2 камерн с/п )
                             1.4 х 1.1 м -2 шт (2 камерн с/п)
                             0.5 х 0.6 м -3 шт (однокамерн., с/п)

 

              (* свыше суммарной м², подоконники шириной свыше 100 мм, внешний металл. отлив и т.д.)

 

 

14.  Внутренняя горизонтальная по стойкам обшивка стен, потолков вагонка "класса В"(европрофиль шир. 88 мм), финишний гвоздь , имитация бруса (штиль, колхозница, американка, фулёвка и т.д.) толщ.10 мм -14 мм и габаритной шириной 100 мм -125 мм без сортировки по породам древесины и величине сучка, оргалит, фанера  обычная толщ. 2-4 мм

 

                    ( *вагонка класс "А", 1-й сорт, "Экстра", имитация бруса ( внутренняя и внешняя)  толщ. св. 14 мм, сплошная доска  "в забор", "в нащельник", сортировка по породе  древесины и качеству, кляймер, шпаклевка, шлифовка, фанера толщ. от 8 мм, ГКЛ ,OSB  толщ от 12,5 мм. , шириной от 131 мм. Вертикальная обшивка стен "вагонкой","им/бруса" по деревянному не сплошному решетнику (дополнительная не сплошная обрешетка))

       

15.  Половая доска сухая камерной сушки класс "В", 2-й сорт с монтажной влажностью не более 22% толщиной 24мм-28мм. Доска пола естественной сушки ( 21%-26%) 28мм-34 мм, "плотницкая укладка"( по лагам), без натяжки под усушку. Укладка любых полов на ЖЧ (мансарда) только на площади между аттиковыми стенами (боковые стены) с монтажной высотой 0.6 м -0.8 м

   (*1. Доска пола толщ. 28мм - 55мм камерной сушки с монтажной       влажностью 16%-21%,  класс "А",   1-й сорт.  

    2.  Доска пола  толщ. 36 мм- 58 мм естественной сушки (19%-24%)

   3. "плотницкая укладка" полов в потай, "столярная укладка" по плитной подложке, сплошной решетник,  "английский тип" укладки и т.д. 

 

    4.  Дополнительная площадь укладки полов при аттиковой стене                   монтажной высотой менее 0.6 м)

 

16.  Перегородки: толщина утеплителя 50мм или вспененный полиэтилен

        2 мм-5мм по стойкам с одной стороны (звукоизоляция, уменьшение химии), ветрозашита (запахи)

             (*100 мм -200 мм толщина утеплителя, доп. звукоизоляция)

 

17.  Двери:  массив хвойных пород стандарт (эконом)-класс,без порогов, филенчатые, стоковые ламинированные пустотелые двери, навеска петель установка накладных замков (*петли и замки Заказчика), петли обыкновенные " бабочки черные металл"

     (*двери премиум-класс, ламинированные, пороги, металлические двери, врезка замков, защелок ( замки, защелки, петли Заказчика))

 

18.  Лестница на мансарду одномаршевая с приступком 1-2 ступени (забежная) открытого типа  (70% элементов  лестницы фабричного изготовления, балясины прямые (плоские), без подступенков, 30% элементов строй-площадочного изготовления). Ширина марша 700мм - 800мм. Габаритная ширина всей лестницы до 1.40м

Фабричная (магазинная) лестница "забежная шириной до 140 см" типа, ЛС-09, к-001м +15000 руб.

          (*двухмаршевая, разворотная, забежная шириной свыше 140 см, ширина марша от 800 мм, балясины токарные,плоские резные, подступенки, обшивка, покрытие лаком, люк на чердак)

19.  Входные лестницы типа "трап" (1- 2 шт) с подкладками деревянными на землю, одной перилой без балясин

                         (*цементные площадки, 2 перилы, балясины, площадка крыльца, козырек и т.д.)

 

20.  Наличники 40-60 мм, плинтус 20-30 мм, нащельник, раскладка, уголок хвойных пород 20-30 мм, пилястры 30-40 мм, допускаются срощенные, сучки, задиры, нешлифованные

 

                         ( *шлифование, шпаклевка, широкий плинтус от 40 мм, наличник от 70 мм, пилястры от 45 мм, уголок от 45 мм)

 

21.  *Внешняя покраска обшивки 1 раз (если обшивка  дерево) стандартным бесцветным (грунтовка) покрытием (бейс, новотекс, акватекс, текстур и т.п)

 

  (*премиум покрытие, обеспыливание поверхности, колеровка 1 слой, обычная покраска 2-3 раза, электрич. безвоздушная покрасочная станция "Wagner". свыше 3 слоев и т.д.)

 

 

22.  Кровля - металлочерепица производства РФ, 0.4-0.45, цинк 100-160 , цвет любой базовый, профиль типа монтеррей, глянцевая, шифер некрашеный, ондулин, оцинкованный профиль, ширина свесов и карнизов 250-300 мм (+/-50 мм). Свесы-карнизы (софиты), лобовые из дерева.

 

(*Стандартная покраска-грунтовка 1 раз.)

             (* метал. череп. импортного производства, матовая, св.0.45 до  0.6, цинк св.160)

 

23.  *Водостоки и водосливы  цветные металл или ПВХ, отливы металлические,

пластиковые, софиты пластиковые, металлические лобовые, ветровые, ендовы, карнизы, дополнительная контррейка (прибоина) по стропилам и т.д., свесы, карнизы шир. свыше 300 мм)
                         

24.  Покрытие внутренних стен бесцветной грунтовкой 1 раз
25. Улучшенная покраска, обычная покраска 2-3 раза, электр.станция "Wagner" 

 

26.  Покрытие  бесцветной грунтовкой сухих ( естественной сушки и под усушку не грунтуются) полов 1 раз (полы не шлифуются

28. покрытие ЛКМ  лестниц, дверей - 1 раз. стандартным покрытием, улучшенная покраска, 2-3 слоя

 

29. эркер, веранда-тамбур,"кукушки", балкон,  внешняя (застекленная) и внутренняя лоджия, светелка, крыльцо  свыше 1.0 м2 или закрытого типа, башенка, 2-й свет и т.д. и т.п.

Включена доставка ( транспортные 8%) до 45 км от МКАД

(*транспортные от 45 км - 80 км +5%, 80 км-110 км от МКАД +8%, св. 110 км по договоренности)

 

Электричество на участке, водоснабжение, канализация, платный въезд, стоянки, охрана, командировочные** оплачивает заказчик

  Бытовка (хозблок) – заказчик  50% по договоренности при услуге ЭСЗ*

 * - дополнительные  работы для  повышения комфортности  проживания в домах ПМЖ и  домов бизнес-класса
      *-опции так же доступны для домов эконом-класса по специальной договорной цене :
      вы платите только за дополнительный материал,  а на работы и услуги по ЭЗС* скидки до 30%)