Проектирование,согласования,строительство

I Этап. Предпроектные и проектные работы, ИРД, открытие Ордера

• Подготовка исходно-разрешительной документации.

• Подготовка технического задания на разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) и проектной документации (Проект).

• Подготовка и заключение договоров с российскими изыскательскими и проектными организациями.

• Контроль за подготовкой ТЭО и его согласованием в районных и городских разрешительных и надзорных органах ( АТИ,МВК, Проект, ППМ и т.д.)

• Открытие Ордера на фасадные работы, капитальный ремонт, реконструкцию, на снос здания, новое строительство

• Подготовка пакета тендерной документации для проведения подрядных торгов.

• Подготовка и проведение подрядных торгов по правилам в рамках действующего российского законодательства.

• Оценка тендерных предложений и подготовка заключения по выбору подрядчика.

• Подготовка к заключению контрактов с подрядчиками и другими организациями.

II Этап. Строительство объекта

• Организация дирекции заказчика на стройплощадке.

• Услуги Генподряда

• Технический надзор за ходом строительства, в том числе:

  • контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов к качеству выполняемых подрядчиком строительно-монтажных работ;

  • контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям СНИП.

  • контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных дефектов в проектно-сметной документации;

  • содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства;

  • контроль за исполнением подрядчиком указаний и предписаний авторского надзора, органов государственного строительного контроля, технадзора заказчика;

  • контроль за передачей объекта заказчику в эксплуатацию.

• Коммерческое и юридическое сопровождение договоров с подрядчиком и другими организациями.